Gerstakker 16, 's-Hertogenbosch 5236 VG 's-hertogenbosch

5236 VG 's-hertogenbosch € 1.650 p.m. gemeubileerd

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, LUXE AFGEWERKTE HUURWONING (TURNKEY)
Dit volledig geïsoleerde herenhuis wordt gemeubileerd, gestoffeerd en inclusief nutsvoorzieningen (gas, water en licht) aangeboden. Deze woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage, eigen oprit, zonnige tuin met achterom en royale berging, gelegen in 's-Hertogenbosch, stadsdeel Empel.

SPECIFICATIES:
Woonoppervlak: 140 m² (excl....

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Maasakker
    1.330 mannen
  • Inwoners Maasakker
    1.340 vrouwen
  • Auto's
    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 320.000,-
  • Inwoners 's-Hertogenbosch
    75.276 mannen
  • Inwoners 's-Hertogenbosch
    77.134 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisschool
    0.5 km
  • VMBO
    3.9 km
  • HAVO/VWO
    3.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in 's-hertogenbosch

Bekijk projecten

In de buurt

's-Hertogenbosch

2BKids

Van Dijk milieuconsult

The Holland Shop

MTselect werving & selectie

Uitgebreide omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, LUXE AFGEWERKTE HUURWONING (TURNKEY)
Dit volledig geïsoleerde herenhuis wordt gemeubileerd, gestoffeerd en inclusief nutsvoorzieningen (gas, water en licht) aangeboden. Deze woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage, eigen oprit, zonnige tuin met achterom en royale berging, gelegen in 's-Hertogenbosch, stadsdeel Empel.

SPECIFICATIES:
Woonoppervlak: 140 m² (excl. garage)
Inhoud: 510 m³
Perceeloppervlak: 223 m²
Bouwjaar: 1998

INDELING
Begane grond: L-vormige woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, open keuken met modern keukenmeubel voorzien van inbouwapparatuur, garage.
1e verdieping: totaal 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet.
2e verdieping: bereikbaar met vaste trap, (slaap-)kamer met douche en vaste wastafel en bergruimte.

OMGEVING
Empel is een gewilde woonomgeving, wat ook blijkt uit de wijkmonitor. De afgelopen vijftien jaar is Empel flink gegroeid. Het is meer dan drie keer zo groot als in de jaren '90. Er wonen nu bijna 6.500 inwoners; opvallend veel jongeren (33%) en weinig 65-plussers (9,4%). Bij vijf thema's - bewoners, samenleven, leren, zorg en woonomgeving - zien we een sterke score. Zo wonen er in Empel relatief weinig huishoudens met een laag inkomen, is de verhuismobiliteit in deze wijk vrij laag en zijn bewoners erg tevreden met de voorzieningen voor jongeren en het basisonderwijs in de buurt. Empel scoort op deze indicatoren het best van alle wijken in 's-Hertogenbosch. Die sterke sociale cohesie blijkt ook uit het gemoedelijk karakter en het rijke verenigingsleven (sport en recreatie).

VOORZIENINGEN
Op dit moment zijn er twee basisscholen in Empel, te weten: Basisschool 't Wikveld en de Caleidoscoop. Op enkele loopminuten afstand treft u het dorpshart van Empel met grote supermarkt, een bakker, bloemist, verschillende detailhandel en enkele toegankelijke horecagelegenheden.

Voor een uitgebreider winkelaanbod is het dorpscentrum van Rosmalen en winkelcentrum De Rompert en de Lokerenpassage met enkele autominuten bereikbaar. Het centrum van Rosmalen is ondanks zijn compacte karakter ruimschoots voorzien van diverse landelijk bekende winkelketens (o.a. HEMA, Blokker) en supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Jumbo). De aanwezigheid van diverse specialistische winkels en kleinschalige detailhandel, zoals een bakker, slager, heren- en damesmodezaken etc. past perfect in het dorpse en gemoedelijke karakter. Met circa 10 autominuten bent u in het bourgondische en bruisende stadscentrum van 's-Hertogenbosch.

BEREIKBAARHEID
Met enkele autominuten zijn de autosnelwegen A2 en A59, richting Utrecht, Eindhoven, Breda en Nijmegen, zeer goed bereikbaar. Met 7 bushalte is Empel ook goed bereikbaar via het openbaar vervoer, van en naar de 2 treinstations in 's-Hertogenbosch.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks "alle huishoudens" samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS.

HUURCONTRACT
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model juli 2017, huurovereenkomst woonruimte met bijhorende algemene bepalingen.

Deze woning wordt aangeboden met een uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.650 p.m. gemeubileerd
Waarborgsom € 3.250
Aangeboden sinds 2 maanden, 2 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Gerstakker 16
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Aan rustige wegBeschutte liggingIn woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Inhoud 510 m³
Perceeloppervlakte 223 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 140
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen DakraamMechanische ventilatieRolluikenTv kabelZonnecollectoren
Energie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin AchtertuinVoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage Aangebouwd steenParkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Faciliteiten Met elektrische deurVoorzien van elektraVoorzien van verwarmingVoorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.