Willemsplein 2 - 4, 's-Hertogenbosch 5211 AK 's-Hertogenbosch

5211 AK 's-Hertogenbosch huurprijs € 159 m² p.j.

Omschrijving

Willemsplein 2-4 te 's-Hertogenbosch

LOCATIE
Onderhavig kantoorgebouw is gelegen aan de centrum zijde van het spoor, tegenover het Paleiskwartier, op loopafstand van het Centraal station van de stad. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch, met al haar voorzieningen zoals winkels, leisure en horeca, is op 5 minuten loopafstand gelegen. De omgeving wordt gekenmerkt door enerzijds een...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

's-Hertogenbosch

B&B Achter de Kan

B&B Westwal

Enexis Groep

Koning Willem I College

StudentenBureau B.V.

Pollevie Bar & Kitchen

Fith B.V.

BrandLoyalty

Orangerie Bloemwerken / Joozt van Rooij

b&b Achter de Sterren

MisterDesign

Ricoh Nederland (Hoofdkantoor)

Centrum

Uitgebreide omschrijving

Willemsplein 2-4 te 's-Hertogenbosch

LOCATIE
Onderhavig kantoorgebouw is gelegen aan de centrum zijde van het spoor, tegenover het Paleiskwartier, op loopafstand van het Centraal station van de stad. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch, met al haar voorzieningen zoals winkels, leisure en horeca, is op 5 minuten loopafstand gelegen. De omgeving wordt gekenmerkt door enerzijds een tweetal grootschalige kantoorgebruikers, te weten Essent en Brand Loyalty. Anderzijds wordt de omgeving gekenmerkt door enkele kleine tot middelgrote bedrijven zoals Blink Uitgevers, Gillesse & Winnubst Advocaten, daarnaast zijn op steenworp afstand de horecagelegenheden BUURT en Noble gelegen. Via de nieuwe naastgelegen Paleisbrug ligt het Paleiskwartier binnen handbereik.

BEREIKBAARHEID
Per eigen vervoer
Doordat 's-Hertogenbosch is gelegen aan de A2 en de A59 is het met eigen vervoer zeer goed bereikbaar, maar ook via andere grotere toegangswegen is 's-Hertogenbosch goed bereikbaar.

Per openbaar vervoer
's-Hertogenbosch is vanuit alle mogelijke richtingen per trein te bereiken, het beschikt namelijk over een centraal station. Het centraal station is op circa 5 minuten gelegen. Vanuit de regio rijden ook dagelijks bussen naar de stad.

OBJECT
In ’s-Hertogenbosch is er sprake van een tweetal “echte” kantorenlocaties. “Pettelaarpark” en het “Paleiskwartier / Centrum”. De ontwikkeling van het Paleiskwartier is gestart in de begin jaren negentig en uitgegroeid naar een nieuwe levendige stadsgebied aan de West zijde van de binnenstad.

Dit tweeledig complex staat op een gesloopt bolwerk aan de Dommel en een voormalige verwoeste wijk. Het heeft de vorm van een bastion met ronde torens, die uitlopen in koperen puntdaken. Architect De Bever was een aanhanger van het katholieke traditionalistische bouwen en wilde, omdat de PNEM, de eerste gebruiker van dit gebouw een belangrijke rol vervulde in de gemeenschap, het gebouw een specifiek Brabants karakter geven. In 1980 is het complex uitgebreid met een nieuwe vleugel.

Voor de verhuur is het volgende beschikbaar:

2e verdieping , kantoorruimte, circa 940 m²
3e verdieping , kantoorruimte, circa 943 m²
6e verdieping , kantoorruimte, circa 595 m²
TOTAAL, circa 2.478 m²

KANTOORRUIMTE
Opleveringsniveau
• kant en klare (flex)werkplekken
• systeemplafonds (bandrasters aanwezig op het stramien 1,80 meter) voorzien van TL-
inbouwverlichtingsarmaturen (hoogfrequent en beeldschermvriendelijk);
• per verdieping een intercominstallatie, in combinatie met de toegangscontrole van de
parkeerkelder;
• aanwezige vloerbedekking;
• voldoende nieuwe sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
• voldoende pantry’s inclusief, vaatwasser, koelkast en bovenkasten per bouwlaag
aanwezig;
• verwarming middels radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• luchtbehandelingsinstallatie i.c.m. topkoeling;
• detectie verlichting aanwezig.

PARKEREN
Het totale complex beschikt over een ondergrondse parkeergarage, welke is gelegen aan de achterzijde van het kantorencomplex. Er zijn 50 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar (parkeernorm van circa 1:50).

Via de Lekkerbeetjesstraat en de Willemsvaart is de entree van de garage bereikbaar.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 159,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.200,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
€ 48,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
5 jaren en telkens verlengingsperioden van 5 jaren.

Opzegtermijn
Twaalf maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per 3 maanden vooruit te worden voldaan.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 159 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1951
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Willemsplein 2 - 4
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Overig
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 2478 m²
Oppervlakte in units vanaf 595 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 595 m²
Terrein
Oppervlakte 6100 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.