Vijzelweg 10, Waalwijk 5145 NK Waalwijk

5145 NK Waalwijk prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Vijzelweg 10 te Waalwijk

Omschrijving object
Het betreft een vrijstaand modern bedrijfscomplex met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’Haven’’ in Waalwijk, nabij de inval-/ uitvalswegen van en naar de autosnelwegen. Het complex is in 2001 gebouwd en heeft een hoog opleveringsniveau.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.898 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane...

Locatie

In de buurt

Waalwijk

Timmerbedrijf Jack Vermeer bv

The Autosport Company B.V.

BANDENLAND

Xenos

GWWPRO

Lightronics BV

Peter Claassen Inbouwstation B.V.

Been Automaterialen BV De

RegioinBedrijf

Brandunit BV

VTI Voets Technische Installaties BV

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Vijzelweg 10 te Waalwijk

Omschrijving object
Het betreft een vrijstaand modern bedrijfscomplex met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’Haven’’ in Waalwijk, nabij de inval-/ uitvalswegen van en naar de autosnelwegen. Het complex is in 2001 gebouwd en heeft een hoog opleveringsniveau.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.898 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond bedrijfsruimte: circa 1.000 m²
Begane grond kantoorruimte: circa 454 m²
1e verdieping kantoorruimte: circa 444 m²
Totaal: circa 1.898 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de op- en afrit van de A59, via deze op- en afrit kunt u zowel richting de A27 (Breda-Utrecht) als naar de A2 (Amsterdam – Maastricht) is het object goed bereikbaar met eigen vervoer.

Omgevingsfactoren
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen aan de Vijzelweg op bedrijventerrein ''Haven VII'' in Waalwijk. Haven VII wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van middel- tot grote logistieke dienstverleners en daarnaast ook groothandelsbedrijven. Bedrijven in de directe omgeving zijn: Jonker Petfood, Euromaster, De Mandemakers Groep en Oerlemans Foods Waalwijk.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden gelegen aan de voorkant van het object. Allen verhard middels klinkers en voorzien van parkeervakmarkeringen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• gescheiden dames- en herentoilet per bouwlaag;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• kantoren deels voorzien van mechanisch ventilatiesysteem met warmte terugwinning aangevuld met een (top) koelsysteem;
• alarminstallatie;
• representatieve entree;
• kantineruimte.

Bedrijfsruimte:
• gecoate betonvloer;
• ruime daglichttoetreding via ramen in linker-, rechter- en achtergevel;
• TL-opbouwarmaturen;
• vanuit linkerhal bereikbare was-/kleedruimte met twee toiletten;
• één laaddock (in overleg één extra laaddock bespreekbaar);
• één elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld;
• krachtstroominstallatie met diverse aansluitingen;
• inbouwkantoor (inclusief plafonds, verlichting, kabelgoten, bekabeling e.d.);
• brandpreventiemiddelen;
• ruime daglichttoetreding via ramen in hal.

Huurgegevens
Huurprijs op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten (kantoorruimte)
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten (bedrijfsruimte)
Verrekenbaar voorschot van € 15,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Nevenfuncties Kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Vijzelweg 10
Plaats Waalwijk
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 2796 m²
Oppervlakte in units vanaf 1000 m²
Kantoor
Oppervlakte 898 m²
Loods
Loods oppervlakte 1898 m²
Loods oppervlakte 1000 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.