Verhuurd

Spoorlaan 316, Tilburg 5038 CC Tilburg

5038 CC Tilburg huurprijs € 20.500 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Spoorlaan 316 te Tilburg

LOCATIE
Het object is gelegen in het hart van de Stationszone te Tilburg. De Spoorlaan wordt gekenmerkt door karaktervolle, veelal monumentale, villa’s en herenhuizen, welke een absolute top locatie voor dienstverleners vormt. Verder kent de Spoorlaan een hoge mate van herkenbaarheid. Dankzij de vele passanten die er dagelijks voorbij komen....

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Tilburg

In de buurt

Tilburg

Hotel Mercure Tilburg

Het Wapen van Tilburg

City Hotel Tilburg

013

HEMA

P.L.W. Pijman

ABN AMRO

ANWB winkel Tilburg

Bed & Breakfast Tilburg - Gust van Dijk

Kookstudio Het Patronaat Tilburg

The Grass Company Spoorlaan

Hunkemöller

Sushi Koi

Rabobank

Cinecitta

Avantgarde Kappers Tilburg

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Spoorlaan 316 te Tilburg

LOCATIE
Het object is gelegen in het hart van de Stationszone te Tilburg. De Spoorlaan wordt gekenmerkt door karaktervolle, veelal monumentale, villa’s en herenhuizen, welke een absolute top locatie voor dienstverleners vormt. Verder kent de Spoorlaan een hoge mate van herkenbaarheid. Dankzij de vele passanten die er dagelijks voorbij komen.

BEREIKBAARHEID
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS-Station Tilburg-Centraal, alsmede het busstation zijn op zeer korte afstand gelegen. Via de binnenring van de stad zijn de autosnelwegen A58, A59 en A65 eenvoudig bereikbaar.

OBJECT
Het betreft een zelfstandige commerciële unit, het object heeft als bestemming ‘Centrumdoeleinden’, hetgeen een ruime bestemming tot gevolg heeft. Daarnaast beschikt het object ook over een functieaanduiding ‘horeca van categorie 1’.

De commerciële ruimte is circa 117 m² groot.

KANTOORRUIMTE
Opleveringsniveau
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige vloerbedekking*;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• voldoende sanitaire voorzieningen;
• archiefruimte;
• pantry.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 20.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
5 jaren en telkens verlengingsperioden van 5 jaren.

Opzegtermijn
12 maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Per 1 augustus 2017.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 20.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Verhuurd
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Nevenfuncties WinkelruimteHoreca
Bouwjaar 1905
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Spoorlaan 316
Plaats Tilburg
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 117 m²
Oppervlakte in units vanaf 117 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 117 m²
Terrein
Oppervlakte 117 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.