Verhuurd

Smalle Haven 133, 's-Hertogenbosch 5211 TK 's-Hertogenbosch

5211 TK 's-Hertogenbosch huurprijs € 700 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Smalle Haven 133 te 's-Hertogenbosch

LOCATIE
De kantoorunit is gelegen aan de Smalle Haven in het centrum van ’s-Hertogenbosch, op steenworp afstand van de Markt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van commerciële ruimten, kantoren, winkels en (monumentale) woningen.
De haven van 's-Hertogenbosch is een uitgegraven Diezearm. De westelijke oever heet Brede...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

's-Hertogenbosch

Golden Tulip Hotel Central

Hotel Jo Van Den Bosch

B&B CUBACASA Den Bosch

Hotel Terminus

Bistro ‘t Keershuys

Muntelbrug

HEMA

Vue Den Bosch

Bossche Suites Stationsweg

Boutique Hotel Nieuw Uilenburg

Verschoore Camera & Photo Services XXL

MyCom Den Bosch

Lunch en dinercafé 't Gerucht

Hunkemöller

HEMA

Topmerk Schoenen (TMS)

ABN AMRO

Shintori

Centrum

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Smalle Haven 133 te 's-Hertogenbosch

LOCATIE
De kantoorunit is gelegen aan de Smalle Haven in het centrum van ’s-Hertogenbosch, op steenworp afstand van de Markt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van commerciële ruimten, kantoren, winkels en (monumentale) woningen.
De haven van 's-Hertogenbosch is een uitgegraven Diezearm. De westelijke oever heet Brede Haven, de oostelijke oever is de Smalle Haven.
De Smalle Haven is na 1630 tot ontwikkeling gekomen. In de beginperiode van de stad van 's-Hertogenbosch, deed de haven dienst als stadsgracht. De eerste stadswal grensde de percelen van de Orthenstraat aan de achterzijde af. De stadsmuur liep evenwijdig aan het Diezewater. Deze percelen waren daardoor aan de achterkant niet toegankelijk. Langs de Brede Haven vestigden zich schippers en kooplieden en aan de Smalle Haven woonden vooral neringdoenden.

BEREIKBAARHEID
Door haar ligging met een directe verbinding vanuit de Noord-Zuid Tangent met de A2 (Amsterdam-Maastricht) en A59 (Breda - 's-Hertogenbosch), is de kantoorruimte vanuit verschillende richtingen goed bereikbaar. Het Centraal Station is op enkele minuten loopafstand gelegen.

OBJECT
In het prachtige historische centrum van 's-Hertogenbosch is deze kantoorunit voor de verhuur beschikbaar, ter grootte van circa 50 m², gelegen op de begane grond.

Begane grond kantoorruimte: circa 50 m²

OPLEVERINGSNIVEAU:
Kantoorruimte:
• representatieve entree;
• houten vloer;
• huidige indeling met scheidingswand;
• sanitaire voorziening;
• houten kozijnen;
• verwarming middels radiatoren;
• pantry;
• gestuct plafond met inbouwverlichting.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 700,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 50,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Vijf jaren en telkens verlengingsperioden van vijf jaren.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 700 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 50
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per maand
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1925
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Smalle Haven 133
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 50 m²
Oppervlakte in units vanaf 50 m²
Terrein
Oppervlakte 50 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.