Rooseveltlaan 10 a, Veghel 5466 AB Veghel

5466 AB Veghel prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Rooseveltlaan 10a te Veghel

OMGEVINGSFACTOREN
Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein “De Dubbelen” te Veghel, met goede ontsluiting op de A50. Op het bedrijventerrein zijn zowel lokale, regionale als internationale ondernemingen gehuisvest, o.a. Sligro, Kuehne Nagel, Mars, DHL en Hutten Exclusieve Catering. De locatie is goed zichtbaar vanaf de A50.

BEREIKBAARHEID ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Meierijstad

In de buurt

Veghel

Renault en Dacia dealer Arend Auto Veghel

SOVO Opleiding & Advies

OXplus B.V.

Autobedrijf Gebr. Vos Veghel B.V.

We R Asia

Havic Kantoormeubelen & Projectinrichting (Hoofdvestiging)

Autobedrijf G. van den Akker BV

Kunststof Recycling Nederland BV

Exitus B.V.

Minkels B.V.

roem events B.V.

Twinning Media B.V. Videoproducties

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Rooseveltlaan 10a te Veghel

OMGEVINGSFACTOREN
Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein “De Dubbelen” te Veghel, met goede ontsluiting op de A50. Op het bedrijventerrein zijn zowel lokale, regionale als internationale ondernemingen gehuisvest, o.a. Sligro, Kuehne Nagel, Mars, DHL en Hutten Exclusieve Catering. De locatie is goed zichtbaar vanaf de A50.

BEREIKBAARHEID
De Rooseveltlaan ligt in de directe nabijheid van het centrum van Veghel. De ontsluiting en bereikbaarheid van het bedrijventerrein zijn uitermate goed doordat er direct aansluitingen zijn aan de N279 (’s-Hertogenbosch-Helmond) en gelegen is nabij de op-/afrit van de A50 (Eindhoven-Nijmegen). Via de N279 heeft men ook een directe verbinding naar de A2 (Amsterdam-Maastricht) en naar de A67 (Eindhoven-Venlo). Daarnaast is het industrieterrein goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

BESTEMMING
Het object maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan 'De Dubbelen' , conform artikel 7 van het bestemmingsplan is de bestemming van het object: 'Bedrijfsdoeleinden' tot en met categorie 5.

OBJECT
De onderhavige ruimte maakt onderdeel uit van een middelgrootbedrijfsobject, bestaande uit showroom-, bedrijfsruimten en buitenterrein. De ruimte is voorzien van veel ramen en is uitermate geschikt als showroomruimte. Maar ook het gebruik als kantoorruimte of bedrijfsruimte behoort tot de mogelijkheden. De locatie is zeer goed zichtbaar vanaf de A50 waar dagelijks vele duizenden auto's passeren. Het is mogelijk om op deze locatie reclame te maken gericht op de A50.

Voor verhuur is beschikbaar:

Begane grond showroomruimte: circa 750 m²
TOTAAL: circa 750 m²

Naast de bebouwde meters is er nog circa 2.000 m² extra buitenruimte te huren. Deze ruimte bevindt zich aan de andere zijde van het perceel. Dit aparte buitenterrein is verhard en afsluitbaar door middel van hekken en een schuifpoort.

Deelverhuur van het object is bespreekbaar.

PARKEREN
De onderhavige ruimte is ruim gepositioneerd op het perceel. Derhalve is er ruim voldoende terrein beschikbaar voor rangeren en parkeren.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte beschikt over het navolgende opleveringsniveau:
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• gecoate vloerafwerking;
• huidige indeling middels metselwerk- en scheidingswanden;
• gescheiden dames- en herentoiletten;
• nutsaansluitingen;
• voldoende elektra aansluitingen;
• entree met dubbele deuren;
• houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
• afgesloten buiten- of parkeerterrein;
• CV-installatie;
• alarminstallatie.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs dient tussen partijen nader bepaald te worden.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1979
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Rooseveltlaan 10 a
Plaats Veghel
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 750 m²
Oppervlakte in units vanaf 750 m²
Terrein
Oppervlakte 750 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 750 m²
Oppervlakte in units vanaf 750 m²
Terrein oppervlakte 750 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.