Rompertdreef 3, 's-Hertogenbosch 5233 ED 's-Hertogenbosch

5233 ED 's-Hertogenbosch huurprijs € 3.700 p.m.

Omschrijving

ROMPERTDREEF 3 | ‘S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving object
Dit representatieve kantoorgebouw (bouwjaar 2007) is gelegen in de wijk Noord van ’s-Hertogenbosch, nabij het winkelcentrum de Rompert. Er is in het kantoorverzamelgebouw nog circa 325 m² representatieve “instapklare” kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de begane grond.

Begane grond, kantoorruimte, circa 325 m²
Eerste verdieping,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

's-Hertogenbosch

Mondzorg Clinics Den Bosch Noord

Zayaz woningcorporatie

New York Pizza

Jumbo

Assurantiekantoor M.van Wassenaar

Bakker Bart

Verloskundigenpraktijk 's-Hertogenbosch

Zonnestudio SunCare

Smolders Schoenen

Uitgebreide omschrijving

ROMPERTDREEF 3 | ‘S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving object
Dit representatieve kantoorgebouw (bouwjaar 2007) is gelegen in de wijk Noord van ’s-Hertogenbosch, nabij het winkelcentrum de Rompert. Er is in het kantoorverzamelgebouw nog circa 325 m² representatieve “instapklare” kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de begane grond.

Begane grond, kantoorruimte, circa 325 m²
Eerste verdieping, kantoorruimte, Verhuurd
Tweede verdieping, kantoorruimte, Verhuurd
Totaal: circa 325 m²

Locatie

Bereikbaarheid
De Rompertdreef is uitstekend gelegen, op enkele minuten afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht) en de A59 (Waalwijk – Breda). Het centrum van ’s-Hertogenbosch is eveneens op een paar autominuten afstand gelegen. Ook is er aan de voorzijde van het object een bushalteplaats gelegen met een directe verbinding van en naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op een kleinschalig kantorenpark, bestaande uit drie kantoorgebouwen en een afgesloten parkeerterrein. Vanaf de doorgaande weg, de Sint Teunislaan, is het kantoor goed zichtbaar. De directe omgeving wordt gekenmerkt door kantoorgebruikers, een basisschool, woonwijk de Rompert en op steenworp afstand winkelcentrum de Rompert. Andere gebruikers zijn onder andere P&M Vastgoedbeheer B.V., NOAB, IS Projects B.V. et cetera.

Parkeren
Bij de kantoorruimte behoren 12 parkeerplaatsen, gelegen op een afsluitbaar terrein.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• gezamenlijke representatieve entree;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• vloerbedekking;
• huidige indeling met transparante scheidingswanden;
• sanitaire voorzieningen;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• luchtbehandelingssysteem;
• pantry.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 3.700,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Voorschot servicekosten van, € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 3.700 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 5 maanden, 1 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Rompertdreef 3
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Overig
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 325 m²
Oppervlakte in units vanaf 325 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 325 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 12
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.