Rietveldenweg 43 a,b, 's-Hertogenbosch 5222 AP 's-hertogenbosch

5222 AP 's-hertogenbosch prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Opvallend gelegen kantoor-, showroom-, bedrijfsruimte aan de Rietveldenweg te 's-Hertogenbosch.

LOCATIE
Het gebouw is centraal gesitueerd op het bedrijventerrein de Rietvelden te 's-Hertogenbosch. Het betreft een kantoorruimte en showroom en is gelegen op zichtlocatie aan de Rietveldenweg. De Rietveldenweg is een van de belangrijkste entreewegen van 's-Hertogenbosch....

Locatie

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Opvallend gelegen kantoor-, showroom-, bedrijfsruimte aan de Rietveldenweg te 's-Hertogenbosch.

LOCATIE
Het gebouw is centraal gesitueerd op het bedrijventerrein de Rietvelden te 's-Hertogenbosch. Het betreft een kantoorruimte en showroom en is gelegen op zichtlocatie aan de Rietveldenweg. De Rietveldenweg is een van de belangrijkste entreewegen van 's-Hertogenbosch. Bedrijventerrein de Rietvelden is het grootste bedrijventerrein van 's-Hertogenbosch met een oppervlakte van circa 250 hectare. Het terrein kenmerkt zich door grote bedrijven zoals Heineken, Post NL, een container terminal en een autoboulevard. Ook is er ruimte voor middelgrote bedrijven.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer door haar ligging nabij de op- en afritten van de A59 ('s-Hertogenbosch - Waalwijk), met nabij een aansluiting op de A2 (Amsterdam - Maastricht). Er is een bushalteplaats op circa 1 minuut loopafstand gelegen, met een directe verbinding van en naar het Centraal Station.

OBJECT
Deze bedrijfsruimte gelegen op zicht locatie aan de Rietveldenweg te 's-Hertogenbosch beschikt over in totaal circa 1.017 m² en is als volgt verdeeld.

Begane grond, showroom, circa 367 m²
Begane grond, bedrijfsruimte, circa 370 m²
1e verdieping , kantoorruimte, circa 280 m²
TOTAAL: circa 1.017 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 430 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige vloerbedekking*;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• gescheiden dames- en herentoilet;
• deels voorzien van airconditioning;
• brandpreventiemiddelen;
• alarminstallatie*;
• elektrisch zonweringssysteem*;
• pantry*;
• laminaat (deels)*.
* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Bedrijfsruimte
• gecoate betonvloer;
• TL-opbouwarmaturen;
• één elektrisch bedienbare overheaddeur (met loopdeur);
• krachtstroominstallatie met diverse aansluitingen;
• verwarming middels heather;
• lichtstraten;
• brandpreventiemiddelen.
* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Showroom
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• vloer voorzien van laminaat*;
• indeling middels studwanden;
• sanitaire voorzieningen;
• deels voorzien van airconditioning en mechanische ventilatie;
• brandpreventiemiddelen;
• alarminstallatie*;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

PARKEREN
Het object beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het object. Allen verhard middels klinkers en voorzien van markeringen.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Vijf jaren en telkens verlengingsperioden van vijf jaren.

Opzegtermijn
Twaalf maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 3 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Nevenfuncties Kantoorruimte
Bouwjaar 1971
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Rietveldenweg 43 a,b
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 1017 m²
Oppervlakte in units vanaf 430 m²
Kantoor
Oppervlakte 280 m²
Loods
Loods oppervlakte 737 m²
Loods oppervlakte 430 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2025-06-25
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.