Verkocht

Ridderstraat 13, 's-Hertogenbosch 5211 JZ 's-Hertogenbosch

5211 JZ 's-Hertogenbosch vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP, BELEGGING

OMGEVINGSFACTOREN
De winkelruimte is gelegen in het autoluwe gedeelte van het kernwinkelgebied van de stad, aan een zijstraat van de centrale markt (bekend van de zaterdagmarkt). Tevens ligt het plein de Parade (bekend van vele evenementen) op steenworp afstand gelegen. Enkele bekende gebruikers uit de directe omgeving zijn Restaurant het Vervolg, de Suitsupply,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

's-Hertogenbosch

Golden Tulip Hotel Central

Best Western Eurohotel

B&B CUBACASA Den Bosch

Bossche Suites

Bistro ‘t Keershuys

ABN AMRO

HEMA

Boutique Hotel Nieuw Uilenburg

Parkeergarage Wolvenhoek

Hunkemöller

Verschoore Camera & Photo Services XXL

Parkeergarage St-Josephstraat

MyCom Den Bosch

Gusto

Topmerk Schoenen (TMS)

Bitterzoet

De Kwast BV

Centrum

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP, BELEGGING

OMGEVINGSFACTOREN
De winkelruimte is gelegen in het autoluwe gedeelte van het kernwinkelgebied van de stad, aan een zijstraat van de centrale markt (bekend van de zaterdagmarkt). Tevens ligt het plein de Parade (bekend van vele evenementen) op steenworp afstand gelegen. Enkele bekende gebruikers uit de directe omgeving zijn Restaurant het Vervolg, de Suitsupply, wijnkoperij Henri Bloem, ’t Stokpaardje, Fuente Damesmode en Marc O’Polo.

BEREIKBAARHEID
Door het feit dat de gehele binnenstad van ’s-Hertogenbosch compact is, zijn de meeste voorzieningen van de stad met enkele loopminuten bereikbaar. Daarnaast is ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen, aan de Parade is een bushalte gelegen, daarnaast is ook het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch met 10 minuten lopen bereikbaar. Met de auto kan men vanaf het snelwegennet, via de Zuid Willemsvaart uitkomen bij diezelfde Sint Josephstraat, hier is tevens een parkeergarage gesitueerd. Daarnaast kan men ook kiezen voor één van de transferia van de stad (waarbij de pendelbus in veel gevallen uitkomt op de Parade) of kiezen voor de geheel nieuwe parkeergarage Sint-Jan.

OBJECT
Het monumentale pand bestaat uit vier bouwlagen, de begane grond heeft een eigen entree en bestaat uit een winkelruimte ter grootte van circa 40 m² BVO. Via de rechter entree zijn de drie appartementen te bereiken, welke zijn gesitueerd op 1e, 2e en 3e verdieping. Het metrages van de appartementen is circa 35-40 m² B.V.O. (dit metrage is niet exact gemeten en is derhalve indicatief).

HUIDIGE SITUATIE
In de huidige situatie, met een huurovereenkomst met v.o.f. Ravage voor de winkelruimte, tevens is de woonlaag op de 2e verdieping ook verhuurd. Basisuitgangspunt voor wat betreft de verhuur van de winkel is een casco object, enkele voorzieningen zijn mogelijk aangebracht door huurder en vallen derhalve ook in eigendom toe aan huurder. De wooneenheden zijn elk zelfstandig en beschikken over een eigen keuken en sanitaire voorzieningen.

De huuruitgangspunten zijn op te vragen bij de makelaar.

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘’Binnenstad” heeft het onderhavige object de bestemming ‘Centrum’. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van www.ruimtelijkeplannen.nl

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel F.

KOOPGEGEVENS
Vraagprijs
Niet van toepassing, partijen kunnen op basis van de bestaande uitgangspunten een onvoorwaardelijke bieding uitbrengen bij de makelaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: ’s-Hertogenbosch
Sectie: G
Nummer: 7872

Levering
As-is, verkoper aanvaard geen enkele aansprakelijkheid, in welke vorm dan ook. Koper koopt het object op de voet van artikel 7:19 Burgerlijk Wetboek.

Notaris
Lexperience Notariaat
Julianaplein 10A
5211 BC, ’s-Hertogenbosch

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Voorbehoud
Curator verkoopt onder het voorbehoud van toestemming van de rechter-commissaris voor deze verkoop.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 525.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie Winkelruimte
Nevenfuncties Overige
Bouwjaar 1870
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Ridderstraat 13
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 160 m²
Oppervlakte in units vanaf 160 m²
Terrein
Oppervlakte 160 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 160 m²
Oppervlakte in units vanaf 160 m²
Oppervlakte verkoop vloer 40 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Inventaris goodwill BTW belast nee
Overname personeel nee
Frontbreedte 400 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.