Reitscheweg 47 -57, 's-Hertogenbosch 5232 BX 's-Hertogenbosch

5232 BX 's-Hertogenbosch € 125 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Reitscheweg 47- 57 te 's-Hertogenbosch
Representatief kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein “De Herven” te ‘s-Hertogenbosch.

LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein “De Herven”, naast de Bossche Woonboulevard. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van, automobiel bedrijven, groothandelsbedrijven en zakelijke dienstverleners. Andere...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

's-Hertogenbosch

Leen Bakker

Kwantum

ICN Trainingcenter

Hoogenboezem Den Bosch

Acer Computer BV

Xcellent Horse Insurance B.V.

'S-HERTOGENBOSCH > ŠKODA SALES & SERVICE | SEAT SALES & SERVICE

Praxis Bouwmarkt Den Bosch Balkweg

Van Mossel OPC Opel Den Bosch

HMS Contact Centers

Prénatal

SAP Nederland

Dimensys

Schaub recruitment

Warmteservice Den Bosch

Montèl Den Bosch

KPN XL winkel Den Bosch

Pronto Wonen Den Bosch

Rosmalen

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Reitscheweg 47- 57 te 's-Hertogenbosch
Representatief kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein “De Herven” te ‘s-Hertogenbosch.

LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein “De Herven”, naast de Bossche Woonboulevard. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van, automobiel bedrijven, groothandelsbedrijven en zakelijke dienstverleners. Andere kantoorgebruikers van zijn Patientline B.V., Interdops en Capital Mind.

BEREIKBAARHEID
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda- ‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen-’s-Hertogenbosch) is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Verder bevindt zich op loopafstand een bushalte met een rechtstreekse verbinding van en naar het Centraal Station van 's-Hertogenbosch.

OBJECT
Een solitair kantoorgebouw, gelegen op een centrale locatie, direct aan een doorgaande weg, op bedrijventerrein “De Herven” te
’s-Hertogenbosch. Het gebouw bestaat uit circa 2.406 m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen.

Voor de verhuur is circa 1.121 m² kantoorruimte beschikbaar, in units vanaf circa 316 m².

1e verdieping kantoorruimte: circa 332 m²
2e verdieping kantoorruimte: circa 789 m²
TOTAAL: circa 1.121 m²

Het gebouw biedt een representatieve entree en is er veel ruimte om de kantoorruimte aan te passen aan uw wensen, zodat het perfect aansluit op uw bedrijf.

Het gebouw maakt onderdeel uit van boetiekkantoor BLAUW, waar gebruik gemaakt kan worden van dienst aanvullende faciliteiten. In het restaurant kunt u terecht voor een goede kop koffie, een verassende ontbijt en lunch en nog veel meer heerlijke versnaperingen. Een perfecte ruimte om uw klanten te ontvangen en mensen te ontmoeten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
Turn-key oplevering is bespreekbaar.

HUURGEGEVENS
Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Parkeren: € 250,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Vijf jaar jaren en telkens verlengingsperioden van vijf jaar jaren.

Opzegtermijn
Twaalf maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 30
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Reitscheweg 47 -57
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 1121 m²
Oppervlakte in units vanaf 316 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 316 m²
Terrein
Oppervlakte 1121 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.