Industrieweg 3 N, Vught 5262 GJ Vught

5262 GJ Vught € 20.000 p . j .

Omschrijving

TE HUUR
Industrieweg 3 N te Vught

LOCATIE
De kantoorvilla's zijn gelegen op een zichtlocatie, aan de Industrieweg op bedrijventerrein "De Baarzen" in Vught. "De Baarzen" wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van solitaire kantoorgebouwen, groothandelsbedrijven en praktijkruimten.

BEREIKBAARHEID
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) en de N 65...

In de buurt

Vught

Landgoed Huize Bergen

Hercules

Tandartspraktijk Kapteijns

Stichting Novalis

Tandartsenpraktijk Fick & Lobach

Assurantiekantoor Rien Bijnen

Laco sportcentrum Vught

Tattoo Studio Vught

Casa Verde

Vincentius Kringloopwinkel Vught

KARWEI Vught

Korteweg Bouw BV

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Industrieweg 3 N te Vught

LOCATIE
De kantoorvilla's zijn gelegen op een zichtlocatie, aan de Industrieweg op bedrijventerrein "De Baarzen" in Vught. "De Baarzen" wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van solitaire kantoorgebouwen, groothandelsbedrijven en praktijkruimten.

BEREIKBAARHEID
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) en de N 65 (Tilburg-’s-Hertogenbosch) zijn de kantoorvilla’s met eigen vervoer goed bereikbaar. Het treinstation is op circa 10 minuten loopafstand gelegen. Een bushalteplaats bevindt zich op een steenworp afstand.

OBJECT
Dit kantorencomplex, betreft een viertal geschakelde moderne kantoorvilla's en is onderverdeeld in 8 zelfstandige kantoorunits, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, van elk circa 140 m² groot.

Voor de verhuur is nog 1 kantoorunit beschikbaar en is als volgt verdeeld:
Begane grond unit N: circa 140 m²
TOTAAL: circa 140 m²

KANTOORRUIMTE
Opleveringsniveau
• representatieve entree voorzien van tegels;
• gescheiden dames- en herentoilet;
• pantry;
• afgewerkte vloer;
• voldoende aansluitingen voor electra en databekabeling;
• airco-unit;
• deels gestucte wanden, deels glazen wand, deels demontabele scheidingswand;
• verwarming middels radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• glasvezel;
• systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen;
• eigen aansluitingen voor Gas, electra en water.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 20.000,00 per jaar, te vermeerderen met de geldende btw.

BTW
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 50,00 per maand, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren met telkenmale vijf (5) verlengingsjaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 20.000 p . j .
Aangeboden sinds1 maanden, 6 dagen geleden
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdfunctieKantoorruimte
BouwvormNieuwbouw
LiggingBedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Kantoor oppervlak280 m²

Brochure

Download
Terug naar het overzicht
Geheel vrijblijvend binnen kijken?