Het Zuiderkruis 33, 's-Hertogenbosch 5215 MV 's-Hertogenbosch

5215 MV 's-Hertogenbosch huurprijs € 140 m² p.j.

Omschrijving

Het Zuiderkruis 33 | ‘S-HERTOGENBOSCH

Circa 678 m2 kantoorruimte
TE HUUR

Omschrijving object
Deze blikvanger is gelegen op bedrijventerrein De Brand te ’s-Hertogenbosch. Het kantoorgebouw bestaat uit vier bouwlagen en heeft een totale vloeroppervlakte van circa 3.665 m². Voor de verhuur is er circa 678 m² beschikbaar, gelegen op de derde verdieping (Penthouse).

Verdieping ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

's-Hertogenbosch

Ivanti Benelux

Fatboy the original B.V.

Aquaprojects

Kuijpers

The Art of Living Well B.V.

HC 's-Hertogenbosch

Hfe Vacuum Systems

Technische Unie

Natec Sunergy B.V.

Würth Nederland B.V.

Super Micro Computer B.V.

Siemens Industry Software

Mettler-Toledo B.V.

PerfectView CRM BV

BCS HRM & Salarisadministratie BV

Riemersma Leasing

Uitgebreide omschrijving

Het Zuiderkruis 33 | ‘S-HERTOGENBOSCH

Circa 678 m2 kantoorruimte
TE HUUR

Omschrijving object
Deze blikvanger is gelegen op bedrijventerrein De Brand te ’s-Hertogenbosch. Het kantoorgebouw bestaat uit vier bouwlagen en heeft een totale vloeroppervlakte van circa 3.665 m². Voor de verhuur is er circa 678 m² beschikbaar, gelegen op de derde verdieping (Penthouse).

Verdieping Oppervlakte
Derde verdieping Kantoorruimte (inclusief toebedeling algemene ruimte) circa 678 m²
Totaal circa 678 m²

NB. Er is mogelijkheid tot uitbereiding.

Locatie

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend gelegen op een steenworp afstand van de A2 (Amsterdam – Maastricht). Ook is de N279 (’s-Hertogenbosch – Veghel) binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand zijn er bushaltes gelegen met een directe verbinding van en naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
De Brand is een modern en gemengd bedrijventerrein, gebouwd onder een krachtige en hoogwaardige architectuur. Bedrijven zoals Würth, Postnl, Dobotex, Pink Roccade Healthcare B.V., Ivanti, Dialog Semiconductor B.V. Et cetera zijn hier reeds gevestigd.

Parkeren
Het gehuurde beschikt over 14 parkeerplaatsen, gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
• gezamenlijke ruim opgezette entree voorzien van natuursteen;
• receptiebalie;
• huidige vloerbedekking;
• liften;
• pantry voorzien van inbouwapparatuur;
• databekabeling;
• systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen;
• huidige indeling met scheidingswanden (in overleg ter overname);
• sanitaire voorzieningen;
• luchtbehandelingsinstallatie i.c.m. topkoeling;
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten (in overleg ter overname);
• alarminstallatie.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 140,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 350,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 140 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 6 maanden, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Het Zuiderkruis 33
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4360 m²
Totaal bechikbare oppervlakte 678 m²
Oppervlakte in units vanaf 678 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 678 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 14
Niet-overdekt prijs 350
Niet-overdekt BTW belast ja
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.