Het Schild 15, Den Dungen 5275 EB Den Dungen

5275 EB Den Dungen prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR / TE KOOP - Het Schild 15 | Den Dungen
Vrijstaand bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte, showroom, kantoren en praktijkruimte. Object is desgewenst ook geheel als kantoorruimte te gebruiken.

OMGEVINGSFACTOREN
Dit complex is gelegen aan de rand van Den Dungen, nabij de snelweg A2 (Amsterdam - Maastricht). De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Sint-Michielsgestel

In de buurt

Den Dungen

D.O.V. (den Otter Vloeren)

Brood & banketbakkerij Han Goossens

Cafetaria 't Hôfke

De Misse

Het Schild

Garage Schuurmans

Twins Bedrijfsdiensten B.V.

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR / TE KOOP - Het Schild 15 | Den Dungen
Vrijstaand bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte, showroom, kantoren en praktijkruimte. Object is desgewenst ook geheel als kantoorruimte te gebruiken.

OMGEVINGSFACTOREN
Dit complex is gelegen aan de rand van Den Dungen, nabij de snelweg A2 (Amsterdam - Maastricht). De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse lokale bedrijven, veelal gevestigd in middelgrote bedrijfsgebouwen welke in sommige gevallen tevens over bedrijfswoningen beschikken. Daarnaast ligt het nieuwbouwproject Hooidonk op zeer korte afstand van het object. Verder heeft de gemeente en haar buitengebied een landelijk karakter.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A2 tussen Amsterdam en Maastricht. Tevens is de snelweg A50 tussen Eindhoven en Zwolle via de provinciale weg N279 binnen enkele minuten bereikbaar. Verder bestaat het snelwegennet rondom
's-Hertogenbosch nog uit de N65 ('s-Hertogenbosch - Tilburg) en de A59 (Oss - Waalwijk). Per openbaar vervoer is het object redelijk goed bereikbaar door de op loopafstand gelegen bushalten.

OBJECT
Een vrijstaand bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte, showroom, kantoren en praktijkruimte. Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 629 m², hiervan zijn de navolgende ruimten beschikbaar:

Optie 1:
Begane grond - Kantoor-/praktijk-/showroomruimte - circa 72 m²
Begane grond - Aandeel gezamenlijke entree - circa 17 m²
1e verdieping - Kantoor-/praktijkruimte - circa 94 m²
TOTAAL - circa 183 m²

Optie 2:
Begane grond - Aandeel gezamenlijke entree - circa 17 m²
1e verdieping - Kantoorruimte - circa 100 m²
1e verdieping - Bedrijfs-/opslagruimte* - circa 174 m²
TOTAAL - circa 291 m²

Een uitbreiding van het bovengenoemde metrage is bespreekbaar.

* de ruimte kan desgewenst gebruikt worden als kantoorruimte. Afhankelijk van de overeengekomen huuruitgangspunten zal verhuurder enkele dakramen plaatsen teneinde meer daglicht te realiseren in de onderhavige ruimte.

PARKEREN
Aan de rechter- en linkerzijde van het object bevindt zich een tweetal afgesloten buitenterrein ten behoeve van parkeren. Daarnaast zijn er enkele parkeerfaciliteiten aan de voorzijde van het pand in de directe omgeving (openbaar) gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• deels tegelvloer, deels vloerbedekking en deels vinylvloer (allen bestaand)*;
• huidige indeling middels scheidingswanden;
• betegeld toilet;
• voldoende elektrapunten;
• verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
• kantine met onder keukenblok en kasten.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

OPLEVERINGSNIVEAU
Terrein
• verharding middels klinkers;
• aangelegde parkeerplaatsen;
• terreinverlichting.

TECHNISCHE GEGEVENS
Nutsvoorzieningen
• elektra-, gas-, water- en rioleringsaansluitingen.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
Unit 1: € 1.000,00 per maand, te vermeerderen met btw.
Unit 2: € 900,00 per maand, te vermeerderen met btw.

NB: de bovengenoemde huurprijs betreft een huurprijs voor het eerste huurjaar, de huurprijs voor de overige huurjaren zijn op aanvraag.

Servicekosten
In overleg nader te bepalen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Nevenfuncties Kantoorruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Het Schild 15
Plaats Den Dungen
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging BedrijventerreinWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 291 m²
Oppervlakte in units vanaf 183 m²
Terrein
Oppervlakte 291 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 291 m²
Oppervlakte in units vanaf 183 m²
Terrein oppervlakte 291 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.