Guldengaarde 8, 's-Hertogenbosch 5234 GG 's-Hertogenbosch

5234 GG 's-Hertogenbosch huurprijs € 90 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR: circa 233 m² kantoorruimte, te huur vanaf circa 111 m².

Het kantoorobject is op een perfecte locatie gelegen op bedrijventerrein “Maaspoort”, dat wordt gekenmerkt door de aanwezigheid transport en ambachtelijke bedrijven met onder meer groothandelsfuncties, bouwnijverheid, garagebedrijven, metaalbedrijven, kantoren en kantoorachtige bedrijvigheid. Het terrein vormt de (geluids)buffer...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

's-Hertogenbosch

Sportcentre Reflex

Afvalstoffendienst 's-Hertogenbosch

Hager B.V.

Bossche Banden Service

Praxis Bouwmarkt

BeauAnne Beautysalon

Baril Coatings B.V.

Toplijn Keukens B.V.

Tribal Internet Marketing Bureau

Solidgym Sport & Healthclub

EDL Loodgieter Den Bosch

Steinhage Accountants & Belastingadviseurs

Colasit Holland BV

Pat-Krüger Systems B.V.

De Bruin Techniek Den Bosch B.V.

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR: circa 233 m² kantoorruimte, te huur vanaf circa 111 m².

Het kantoorobject is op een perfecte locatie gelegen op bedrijventerrein “Maaspoort”, dat wordt gekenmerkt door de aanwezigheid transport en ambachtelijke bedrijven met onder meer groothandelsfuncties, bouwnijverheid, garagebedrijven, metaalbedrijven, kantoren en kantoorachtige bedrijvigheid. Het terrein vormt de (geluids)buffer tussen de spoorlijn ’s-Hertogenbosch – Utrecht en de woonwijk Maaspoort. In de directe omgeving zijn onder andere een Praxis filiaal, Omron, SPS, Destil en Hotel Campanile gelegen.

De bereikbaarheid van het object is goed te noemen, bedrijventerrein De Maaspoort is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A59 (Oss - Breda). Via dit snelwegennet zijn tevens de snelwegen A2 (Maastricht - Amsterdam), de A50 (via de N279 tussen Eindhoven - Zwolle) en de N65 (Den Bosch - Tilburg). Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen, dit dankzij de bushalte Klipperstraat (lijnen 7, 8 en 9) welke is gelegen op circa 500 meter.

Het betreft een geschakeld kantoorgebouw, gebouwd omstreeks 1988, totaal ter grootte van 536 m². Voor verhuur is beschikbaar:

Begane grond - kantoorruimte - Ca. 122 m²
1ste verdieping - kantoorruimte - Ca. 111 m²
Totaal - Ca. 233 m²

NB: deelverhuur van het object is mogelijk, de huisnummers 8 en 8a zijn goed te scheiden (in het verleden ook op die wijze verhuurd). Daarnaast behoort het verhuren per bouwlaag ook tot de mogelijkheden.

Opleveringsniveau kantoorruimte:

- ontvangstruimte met receptiebalie;
- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- deels bestaande vloerbedekking en deels bestaande tegelvloer;
- huidige indeling met metselwerk- en scheidingswanden;
- gescheiden dames- en herentoilet;
- kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
- kantoren deels voorzien van mechanische ventilatie;
- alarminstallatie*;
- zonwering middels lamellen*;
- pantry met spoelbak en kasten.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 90 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1988
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Guldengaarde 8
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 233 m²
Oppervlakte in units vanaf 111 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 111 m²
Terrein
Oppervlakte 233 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 10
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.