Verkocht

Grotestraat 273, Waalwijk 5141 JT Waalwijk

5141 JT Waalwijk prijs op aanvraag

Omschrijving

TE KOOP - Grotestraat 273 | Waalwijk

Halfgeschakelde winkelruimte met magazijn-, kantoor- en opslagruimte. Tevens beschikt het object over een appartement in verhuurde staat. Er bestaat een mogelijkheid om twee extra appartementen te ontwikkelen.

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen aan de drukke winkelstraat “De Grotestraat” in het centrum van Waalwijk. De directe omgeving wordt...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Waalwijk

In de buurt

Waalwijk

HEMA

ANWB winkel Waalwijk

Olympia Uitzendbureau Waalwijk

Grieks Restaurant Santorini

vandijk.store

Stichting Prisma

Parfumerie Douglas

Brasserie Danthe

KPN winkel Waalwijk

Ortho Waalwijk

Bistro JAN by de Luwte

Van Roessel slagerij traiteur

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP - Grotestraat 273 | Waalwijk

Halfgeschakelde winkelruimte met magazijn-, kantoor- en opslagruimte. Tevens beschikt het object over een appartement in verhuurde staat. Er bestaat een mogelijkheid om twee extra appartementen te ontwikkelen.

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen aan de drukke winkelstraat “De Grotestraat” in het centrum van Waalwijk. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een goede mix van detailhandels-, horeca- en woonfuncties. Op steenworp afstand is het grootste winkelcentrum van Waalwijk gelegen, De Els. In dit winkelcentrum zijn circa 70 bedrijven gevestigd, daarnaast wordt het winkelcentrum omringd door diverse parkeerterreinen.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan het begin van de Grotestraat in Waalwijk. De Grotestraat is, via de Hertog Janstraat, direct aangesloten aan de snelweg A59 (Oss – Breda). Via deze snelweg A59 is de snelweg A2 (Maastricht – Amsterdam) binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook Tilburg is goed bereikbaar dankzij de recentelijk vernieuwde Midden Brabantweg. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, ter hoogte van het op Steenworp afstand gelegen winkelcentrum De Els is een bushalte gelegen (halte De Els), de buslijnen 206, 223, 227, 233 en 234 sluiten hierop aan.

OBJECT
Het pand is verdeeld in verschillende ruimtes. Het betreft een halfgeschakelde winkelruimte, met achtergelegen magazijnruimte en kantoor-/opslagruimte op de verdieping. Daarnaast is er aan de voorzijde op de verdieping een zelfstandig drie kamer appartement gerealiseerd, welke gesplitst is van de winkelruimte en momenteel in verhuurde staat verkeerd.

Begane grond - Winkelruimte - circa 170 m²
Begane grond - Magazijn-/opslagruimte - circa 50 m²
1e verdieping - Kantoor-/opslagruimte - circa 95 m²
1e verdieping - Appartement - circa 90 m²
TOTAAL -circa 405 m²

Het behoort tot de mogelijkheden om in de winkelruimte bepaalde typen horeca te voeren, voor meer informatie adviseren we u om contact op te nemen met de gemeente Waalwijk.
Er bestaan mogelijkheden om extra wooneenheden te realiseren op de begane grond en eerste verdieping. Enkele indicatieve plattegrondtekeningen zijn opgenomen in deze brochure.

PARKEREN
Het object beschikt niet over eigen parkeerplaatsen, wel is er genoeg parkeergelegenheid in de omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Winkelruimte
• deels betonvloer en deels voorzien van vloertegels;
• ruime daglichttoetreding via een riante pui aan de voorzijde;
• deels voorzien van een systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
• pantry;
• alarmsysteem;
• bestaande winkelinventaris;
• laad en los deur aan de achterzijde;
• verwarming middels een CV-installatie en radiatoren;
• toiletruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Appartement
• eigen entree;
• bestaande indeling;
• goede daglichttoetreding;
• sierschouw;
• keuken met o.a. vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap;
• badkamer, voorzien van wastafel en ligbad.

KOOPGEGEVENS

Koopsom
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg doch spoedig.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie Winkelruimte
Nevenfuncties Horeca
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Grotestraat 273
Plaats Waalwijk
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 310 m²
Oppervlakte in units vanaf 310 m²
Terrein
Oppervlakte 310 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 310 m²
Oppervlakte in units vanaf 310 m²
Oppervlakte verkoop vloer 170 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Inventaris goodwill BTW belast nee
Overname personeel nee
Frontbreedte 762 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan ja
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.