Verkocht

De Bloemendaal 3, 's-Hertogenbosch 5221 EB 's-Hertogenbosch

5221 EB 's-Hertogenbosch prijs op aanvraaghuurprijs € 115.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR / TE KOOP
De Bloemendaal 3 te ‘s-Hertogenbosch

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “de Vutter” te ‘s-Hertogenbosch. Het bedrijventerrein kent een behoorlijke diversiteit van bedrijven in voornamelijk het segment van handelsondernemingen. In het zuidwestelijke deel van het bedrijventerrein zijn de grotere objecten gelegen, terwijl aan de noord en...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

's-Hertogenbosch

First Light B.V.

Verachtert Nederland B.V.

Jaga Konvektco Nederland B.V.

Babyandmore

Possehl Electronics Nederland BV

Swan Products

Output Professional Audio/Video & Lighting

De Greef Computers

Bensdorp wijnen

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR / TE KOOP
De Bloemendaal 3 te ‘s-Hertogenbosch

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “de Vutter” te ‘s-Hertogenbosch. Het bedrijventerrein kent een behoorlijke diversiteit van bedrijven in voornamelijk het segment van handelsondernemingen. In het zuidwestelijke deel van het bedrijventerrein zijn de grotere objecten gelegen, terwijl aan de noord en oostkant de wat kleinschaligere objecten.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar door haar ligging op korte afstand van de op- en afritten van de A59 (Den Bosch – Waalwijk) met nabij aansluiting op de A2 (Amsterdam – Maastricht). Er is een bushalteplaats op loopafstand gesitueerd met een busverbinding van en naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.

OBJECT
Een vrijstaand bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein “De Vutter” te ’s-Hertogenbosch. Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 3.558 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond kantoorruimte: circa 370 m²
Begane grond werkplaats: circa 245 m²
Begane grond bedrijfsruimte: circa 2.135 m²
1e verdieping kantoor-/showroomruimte: circa 348 m²
1e verdieping entresol: circa 360 m²
TOTAAL: circa 3.558 m²

PARKEREN
Het object beschikt over 12 parkeerplaatsen voor personenauto’s. Tevens is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
• entree met tochtportaal en schuifdeuren;
• verwarming middels radiatoren;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige vloerbedekking;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• sanitaire voorzieningen;
• airco-unit;
• kabelgoten t.b.v. data, telefonie en elektrapunten;
• belinstallatie bij entree;
• alarminstallatie;
• aluminium kozijnen;
• zonwerende beglazing;
• pantry.

Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 7 meter;
• maximale vloerbelasting ca. 2.500 kg;
• betonvloer;
• TL-opbouwarmaturen;
• gasheaters in de bedrijfsruimte;
• drie elektrisch bedienbare overheaddeuren met tochtsluis aan de voorzijde;
• daglichttoetreding via lichtkoepels;
• brandpreventiemiddelen.

Terrein:
• verharding met betonklinkers;
• aangelegde parkeerplaatsen;
• terreinverlichting;
• fietsenstalling.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 115.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
Niet van toepassing. Huurder beschikt over eigen aansluitingen gas, water en electra.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

KOOPGEGEVENS
Koopsom
Op aanvraag.

BTW
De koopsom zal vermeerderd worden met btw.

Notaris
Ter keuze van koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraaghuurprijs € 115.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Koop BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1988
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres De Bloemendaal 3
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 3458 m²
Oppervlakte in units vanaf 3458 m²
Terrein
Oppervlakte 3458 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2380 m²
Kantoor oppervlakte 1078 m²
Terrein oppervlakte 3458 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.