Clarissenstraat 3, Boxtel 5281 AX Boxtel

5281 AX Boxtel € 32.500 p . j .

Omschrijving

TE HUUR
Clarissenstraat 3 te Boxtel

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het stadscentrum van Boxtel, aan de Clarissenstraat 3. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van winkels, horeca gelegenheden en woningen. Enkele bekende gebruikers in de omgeving zijn Bruna, Hema, Kruidvat en Sport 2000. Op het marktplein zijn horecagelegenheden gelegen als 't Hart van Boxtel,...

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Clarissenstraat 3 te Boxtel

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het stadscentrum van Boxtel, aan de Clarissenstraat 3. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van winkels, horeca gelegenheden en woningen. Enkele bekende gebruikers in de omgeving zijn Bruna, Hema, Kruidvat en Sport 2000. Op het marktplein zijn horecagelegenheden gelegen als 't Hart van Boxtel, Restaurant De Waag en Lunchroom Eetcafé De Deugniet.

BEREIKBAARHEID
De Clarissenstraat is, via de Schijndelseweg, direct aangesloten aan de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht) waardoor het goed bereikbaar is met eigen vervoer. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, ter hoogte van het op steenworp afstand gelegen Monseigneur Wilmerstraat is een bushalte gelegen (halte Mgr. Wilmerstraat), de buslijnen 203, 204 en 644 sluiten hierop aan.
Het NS Station van Boxtel is op circa 8 minuten loopafstand gelegen.

OBJECT
De winkelruimte met magazijn heeft een totale vloeroppervlakte van circa 350 m² en is gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
Winkelruimte:
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• gescheiden dames- en herentoilet;
• pantry (close-in boiler);
• lichtkoepels;
• glazen pui;
• binnentuin.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 32.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Vijf jaren en telkens optieperioden van vijf jaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Opzegtermijn
Twaalf maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

BTW
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 32.500 p . j .
Aangeboden sinds2 weken, 1 dagen geleden
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdfunctieWinkelruimte
BouwvormBestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Terug naar het overzicht
Geheel vrijblijvend binnen kijken?