Verkocht

Altenaweg 2, Waalwijk 5145 PC Waalwijk

5145 PC Waalwijk prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR /TE KOOP
Altenaweg 2 te Waalwijk

OMGEVINGSFACTOREN
Waalwijk is een gemeente met circa 45.000 inwoners en is gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. Nabijgelegen kernen zijn: Besoyen, Sprang, Baardwijk, Drongelen. Bedrijventerrein “Haven” is een grootschalig bedrijventerrein en kent een diversiteit aan bedrijven. Bekende gebruikers op dit bedrijventerrein zijn onder andere:...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Waalwijk

In de buurt

Waalwijk

Hondenuitlaatservice Batojo

Olympia Uitzendbureau Waalwijk

Mondzorg Clinics Waalwijk

Imroz

restaurant hugo

by Babet Anti-Aging Skin Care Center

Pat's Kitchen

Stahl Holdings B.V.

Subaru Dealer Broekauto BV

ATOP

De Badenman

Chinees-Japans Restaurant "Paradijs"

Van Roessel slagerij traiteur

Van Wees Waalwijk Service B.V.

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR /TE KOOP
Altenaweg 2 te Waalwijk

OMGEVINGSFACTOREN
Waalwijk is een gemeente met circa 45.000 inwoners en is gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. Nabijgelegen kernen zijn: Besoyen, Sprang, Baardwijk, Drongelen. Bedrijventerrein “Haven” is een grootschalig bedrijventerrein en kent een diversiteit aan bedrijven. Bekende gebruikers op dit bedrijventerrein zijn onder andere: Xenos, Oerlemans Foods, de Mandemakers Groep, Abab Accountants, diverse autobedrijven etc. Daarnaast beschikt het bedrijventerrein over een eigen overslaghaven. Het terrein wordt momenteel aan de westzijde uitgebreid met “Haven Zeven”.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein “Haven” is goed te bereiken door haar ligging aan de A59. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland.

OBJECT
Een modern bedrijfscomplex gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “Haven” in Waalwijk. Dit complex bestaat uit bedrijfs- en kantoorruimte en heeft een hoog afwerkingsniveau. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 5.465 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond bedrijfsruimte 12 m1: circa 2.075 m²
Begane grond bedrijfsruimte 10 m1: circa 700 m²
Begane grond expeditie ruimte: circa 515 m²
1e verdieping verdiepingsvloer 1: circa 750 m²
2e verdieping verdiepingsvloer 2: circa 1.250 m²
Begane grond kantoorruimte: circa 139 m²
1e verdieping kantoorruimte: circa 36 m²
TOTAAL: circa 5.465 m²

NB. Het is mogelijk de kantoorruimte op de verdieping is uit te breiden.

PARKEREN
Er is voldoende parkeer- manoeuvreer gelegenheid op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 12 m¹ en respectievelijk circa 10 m¹;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- 3 loading docks;
- 1 overheaddeur op maaiveld;
- sanitaire voorzieningen;
- krachtstroomaansluitingen;
- vloerverwarming.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds voorzien van TL-inbouwarmaturen;
- keuken met inbouwapparatuur;
- kabelgootsysteem t.b.v. data en telefonie;
- verwarming door middel van radiatoren;
- voldoende sanitaire voorzieningen.

Terrein:
- verhard middels klinkers;
- parkeerplaatsen.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

KOOPGEGEVENS
Koopsom
Koopsom op aanvraag.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Waalwijk
Sectie: A
Nummer: 1621
Grootte: 4.995 m²

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Nader door koper te bepalen.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 6 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Altenaweg 2
Plaats Waalwijk
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 3465 m²
Oppervlakte in units vanaf 3465 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3290 m²
Kantoor oppervlakte 175 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.