Aloysiuslaan 6, Vught 5262 AH Vught

5262 AH Vught € 1 p . j .

Omschrijving

TE HUUR
Aloysiuslaan 6 te Vught
Kantoor-/praktijkruimte, nabij het centrum van Vught.

LOCATIE
De kantoor-/praktijkruimte is gelegen aan de Aloysiuslaan 6 te Vught. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van monumentale kantoor-/woonvilla's en kantoorgebruikers zoals Geerts & Partners en Van De Velde Groep.Het object is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Vught met...

In de buurt

Vught

De Toren Snacks & Sushi

Orthodontiepraktijk R.M. Diels B.V.

Vugts Verzekeringen - Hypotheken - Pensioenen

Lelieveld Makelaardij

Laco sportcentrum Vught

De Rosier

Germa Zonwering

Language Institute Regina Coeli

Ergo Zit

Laak-Swinkels Technische Installaties Van de

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Aloysiuslaan 6 te Vught
Kantoor-/praktijkruimte, nabij het centrum van Vught.

LOCATIE
De kantoor-/praktijkruimte is gelegen aan de Aloysiuslaan 6 te Vught. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van monumentale kantoor-/woonvilla's en kantoorgebruikers zoals Geerts & Partners en Van De Velde Groep.Het object is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Vught met onder meer winkelcentrum ''de Marktveldpassage''.

BEREIKBAARHEID
De kantoor-/praktijkruimte is goed bereikbaar met eigen vervoer door haar directe ligging aan de N65 ('s-Hertogenbosch - Tilburg) afslag Vught-Centrum. Vanuit deze locatie is de autosnelweg A2 (Amsterdam - Maastricht) binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen, het NS-station Vught is op circa 5 minuten loopafstand gelegen.

OBJECT
Dit solitaire kantoorobject, gebouwd in 2001, is uitstekend gelegen in Vught. Het object is multifunctioneel en leent zich uitstekend als kantoor-/praktijkruimte.

Begane grond, kantoor- praktijkruimte, circa 117 m²
TOTAAL: circa 117 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
• eigen entree;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• kantoren deels voorzien van mechanische ventilatie en airconditioning (Daikin);
• alarminstallatie*;
• lamellen*;
• receptiebalie met spotverlichting;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• verwarming door middel van radiatoren.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
Op aanvraag.

BTW
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Vijf jaren en telkens verlengingsperioden van vijf jaren.

Opzegtermijn
Twaalf maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1 p . j .
Aangeboden sinds2 maanden geleden
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdfunctieKantoorruimte
BouwvormBestaande bouw
LiggingOverig
Oppervlakte en inhoud
Kantoor oppervlak117 m²

Brochure

Download
Terug naar het overzicht
Geheel vrijblijvend binnen kijken?